Vente Maison 5 pièces 145m² Urcy

GEVREY maison mitoyenne à 220 000 €

Gevrey-Chambertin, maison de pierres avec d'importantes dépendances : cave voutée de 52m², grange pouvant faire office de garage de 60m² ou d'aménagement pour habitation, et box de 32m² servant autrefois de cabanes à lapins, le tout sur un terrain de 450m². 2 places de stationnement. Maison idéalement située, à proximité des vignes et des commerces. La surface habitable de cette maison approche les 145m². Elle est composée d'un RDC comprenant une entrée avec vérandas, une salle à manger et un séjour de 40m², avec poële à bois et superbes poutres à la française ; une cuisine aménagée et indépendante de 12,60m² (posssible US). une salle de bains avec baignoire, un dégagement avec placards. A l'étage, la maison accueille trois grandes chambres (21,20 ; 16,75 ; 16,80 m²), une salle de bains avec baignoire. 2 WC. Combles aménageables de 70m² avec superbe charpente, Velux déjà posé. Reste à faire l'isolation de la toiture et le placo.
Concernant les extérieurs, la maison comprend un cour clôturée devant la maison avec une véranda. A l'opposé, elle comprend un cour, une grange de près de 60m² pouvant faire office de garage, à rénover éventuellement, mais aussi des box de 32m² pour ranger le matériel du jardin, les vélos, une moto... Le jardin est intime et donne sur un terrain non constructible. Total du terrain : 450m². Belle cave voutée de 52m². Chaudière gaz de ville de 3 ans avec production d'eau chaude. Deux cumuls (pour l'été). Complément de chauffage par poële à bois datant de 3ans.
Une visite s'impose.Son prix : 220 000 Euros Honoraires agence inclus. Votre conseiller : Frédéric Vaussard, agence Cimm Immobilier Chenôve, tél. 03.80.51.83.67 ou 06.73.18.63.15 (y compris les soirs et WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr ; Retrouver ce bien sur notre site : www.cimm-immobilier-chenove.fr (réf. 674fv).